Rua Francisco Bellazzi, 380 (Anhanguera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.750/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas—
- 14/04/2025E 388Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200269 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 31/05/2012E 388Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200233,33% transferido69 m²R$ 12.987—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.698/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 1.603/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.010/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.095/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.350/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.201/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.350/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.313/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.525/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.550/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.750/m² · 12 |
Calculadora
R$ 275.000R$ 2.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Bellazzi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 288 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 464/m² | R$ 13 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 323 mil |
| Nº 120 | Casa | 151 | R$ 2.750/m² | R$ 280 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 1.593/m² | R$ 239 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 164 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 555/m² | R$ 350 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 371/m² | R$ 19 mil |
| Nº 882 | Terreno | 1 | R$ 156/m² | R$ 75 mil |
| Nº 1010 | Terreno | 1 | R$ 55/m² | R$ 18 mil |