Rua Umburanas, 397 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.204/m²5 vendas · mediana R$ 4 mi (357 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 4 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.306/m² – R$ 13.188/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 197392,71% transferido361 m²R$ 2.113.750—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.491/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.955/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.903/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.031/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.419/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.754/m² · 2 |
| 2022 | R$ 15.756/m² · 1 |
| 2023 | R$ 18.966/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.590/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.204/m² · 5 |
Calculadora
R$ 4.000.000R$ 11.204/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Umburanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.744/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.869/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 13.295/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 427 | Casa | 3 | R$ 17.781/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 9.244/m² | R$ 3 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 9.793/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 13.446/m² | R$ 3 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 11.848/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.903/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 15.562/m² | R$ 4,5 mi |