Rua Pascoal Vita, 570 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 11,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.828/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,8 mi
- 713 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 11,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.828/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,8 mi (713 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.697/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.656/m² – R$ 9.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 11,6 mi
Maior valorR$ 11,6 mi
Mediana da listaR$ 15.776/m²
Financiadas—
- 18/12/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2022825 m²R$ 11.593.124R$ 14.052/m²
- 15/09/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2022600 m²R$ 10.500.000R$ 17.500/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.632 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~3 unidades de 713 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.769/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.066/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 5.037/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.919/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.011/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.631/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.607/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 6.151/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.310/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.905/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 7.317/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 7.537/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 7.640/m² · 18 |
| 2025 | R$ 15.776/m² · 2 | R$ 8.605/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.897/m² · 14 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 79,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical327%
- Residencial horizontal19,1%
- Comercial horizontal764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 30 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 64% | R$ 53,6 mi |
Calculadora
R$ 1.052.354R$ 8.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Vita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Apartamento | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 515 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.695/m² | R$ 117 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 51 | R$ 9.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 540 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.367/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 26.907/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 557 | Apartamento | 3 | R$ 7.765/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 6.802/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 22.553/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 19.127/m² | R$ 6 mi |