Rua Oscar Caravelas, 220 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.891/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 655 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.891/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 655 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.964/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.132/m² – R$ 11.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.506/m²
Financiadas46%
  1. 28/08/2025AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 610.000R$ 7.349/m²
  2. 03/12/2024AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (34%)c/ vaga83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
  3. 08/10/2024AP 37 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 610.000R$ 7.349/m²
  4. 13/09/2024AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  5. 30/07/2024AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (45%)c/ vaga83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
  6. 24/11/2023AP 56 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 290 mil (48%)c/ vaga83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  7. 31/05/2023AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (56%)c/ vaga83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  8. 26/01/2023AP 77 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  9. 26/08/2022AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 275 mil (47%)c/ vaga83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  10. 25/03/2022AP 68 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 181 mil (34%)c/ vaga83 m²R$ 535.000R$ 6.446/m²
  11. 17/02/2022AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (22%)c/ vaga159 m²R$ 1.150.000R$ 7.233/m²
  12. 20/05/2021AP 67 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 349 mil (65%)c/ vaga83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  13. 14/04/2021AP 8 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (34%)c/ vaga110 m²R$ 940.000R$ 8.545/m²
  14. 18/09/2020AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga83 m²R$ 198.667—
  15. 23/04/2020AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 510.000R$ 6.145/m²
  16. 30/03/2020AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 605.000R$ 7.289/m²
  17. 10/10/2019AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (69%)c/ vaga159 m²R$ 800.000R$ 5.031/m²
  18. 11/07/2019AP 75 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
  19. 28/03/2019AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
  20. 01/11/2018AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  21. 26/11/2018AP 25 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
  22. 23/08/2018AP 57 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
  23. 13/08/2018AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 350 mil (68%)c/ vaga83 m²R$ 515.000R$ 6.205/m²
  24. 01/06/2018AP 1 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 178 mil (20%)c/ vaga109 m²R$ 910.000R$ 8.349/m²
  25. 09/05/2018AP 37 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.507 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~12 unidades de 83 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 636 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
13 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.487/m² · 6
2013—R$ 3.393/m² · 3
2014—R$ 1.473/m² · 3
2015R$ 6.386/m² · 2R$ 4.592/m² · 6
2016R$ 6.627/m² · 1R$ 6.627/m² · 1
2017—R$ 2.679/m² · 1
2018R$ 6.325/m² · 6R$ 6.235/m² · 8
2019R$ 5.031/m² · 3R$ 4.128/m² · 6
2020R$ 6.717/m² · 2R$ 4.013/m² · 6
2021R$ 7.526/m² · 2R$ 4.673/m² · 9
2022R$ 6.988/m² · 3R$ 6.717/m² · 4
2023R$ 6.988/m² · 3R$ 6.116/m² · 7
2024R$ 6.867/m² · 4R$ 6.627/m² · 11
2025R$ 7.349/m² · 1R$ 7.317/m² · 12
2026—R$ 8.537/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620156 vendas20182020202220242025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 6.386/m²
20161 vendas · R$ 6.627/m²
20186 vendas · R$ 6.325/m²
20193 vendas · R$ 5.031/m²
20202 vendas · R$ 6.717/m²
20212 vendas · R$ 7.526/m²
20223 vendas · R$ 6.988/m²
20233 vendas · R$ 6.988/m²
20244 vendas · R$ 6.867/m²
20251 vendas · R$ 7.349/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1346%
  • Sem financiamento informado1554%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1346%R$ 8,8 mi
Sem financiamento informado1554%R$ 7,7 mi

Calculadora

R$ 1.026.249R$ 9.964/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Caravelas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Casa1R$ 8.677/m²R$ 1,3 mi
Nº 150Casa1R$ 9.484/m²R$ 1,2 mi
Nº 155Casa1R$ 12.190/m²R$ 926 mil
Nº 170Casa1R$ 11.203/m²R$ 2,2 mi
Nº 190Casa1R$ 10.034/m²R$ 833 mil
Nº 258Casa1R$ 8.454/m²R$ 1,1 mi
Nº 265Casa1R$ 5.574/m²R$ 881 mil
Nº 280Apartamento34R$ 4.888/m²R$ 557 mil
Nº 321Casa1R$ 5.891/m²R$ 966 mil
Nº 334Apartamento10R$ 4.015/m²R$ 1,5 mi

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