Rua Nazare Paulista, 387 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 841 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 9.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.425/m²
Financiadas—
- 01/07/2022CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 310 mil (41%)113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
- 01/07/2022CasaResidência · construído em 1978113 m²R$ 9.300R$ 82/m²
- 14/10/2020CasaResidência · construído em 1978113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.541/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.429/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.246/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.901/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.818/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.360/m² · 2 | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.657/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.376/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 509 mil |
Calculadora
R$ 1.856.298R$ 8.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nazare Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 12.419/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 11.141/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.088/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 11.701/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.493/m² | R$ 654 mil |
| Nº 408 | Loja | 2 | R$ 16.739/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 21.121/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 14.693/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 1,9 mi |