Rua Nazare Paulista, 399 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.493/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 710 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.493/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 654 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 6.513/m²
Financiadas—
- 07/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197377 m²R$ 710.000R$ 9.221/m²
- 13/04/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197377 m²R$ 293.000R$ 3.805/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.805/m² · 1 | R$ 3.805/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.221/m² · 1 | R$ 9.221/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.221/m² |
Calculadora
R$ 3.830.931R$ 8.951/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nazare Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 11.141/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.088/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 7.438/m² | R$ 841 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 11.701/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 408 | Loja | 2 | R$ 16.739/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 21.121/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 14.693/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 12.591/m² | R$ 3,2 mi |