Rua Nazare Paulista, 294 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.419/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.419/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 9.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.760/m²
Financiadas—
- 09/04/2013CasaResidência · construído em 1983204 m²R$ 1.550.000R$ 7.598/m²
- 16/02/2012CasaResidência · construído em 1983204 m²R$ 800.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.541/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.598/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.246/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.901/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.818/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.657/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.376/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.598/m² |
Calculadora
R$ 1.856.298R$ 8.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nazare Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 11.141/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.088/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 829 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 7.438/m² | R$ 841 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 11.701/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.493/m² | R$ 654 mil |
| Nº 408 | Loja | 2 | R$ 16.739/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 21.121/m² | R$ 4,5 mi |