Rua Miralta, 643 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.253/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.253/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.875/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.198/m² – R$ 26.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 21/10/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 1.440.000R$ 9.863/m²
- 11/10/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 587.153R$ 4.022/m²
- 25/10/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.153 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.135/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.578/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 26.352/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.863/m² · 1 | R$ 14.039/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.863/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 2,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 4.293.062R$ 19.875/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miralta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 4 | R$ 17.951/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 13.889/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 13.361/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 262 | Terreno | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.612/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 10.395/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 14.895/m² | R$ 6,3 mi |