Rua Miralta, 30 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 5.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 769 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (769 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.297/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.931/m² – R$ 40.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.211/m²
Financiadas—
- 03/07/2025ALTO DE PINHEIROResidência · construído em 1970769 m²R$ 4.007.411R$ 5.211/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
858 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
1 unidade de 769 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 11.199/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 11.820/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.045/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 27.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.211/m² · 1 | R$ 5.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 47.959/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 3.552.684R$ 32.297/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miralta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 4 | R$ 17.951/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 13.889/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 13.361/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 262 | Terreno | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.612/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 10.395/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 14.895/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 3 | R$ 8.253/m² | R$ 1,5 mi |