Rua Guaianaz da Fonseca, 50 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2012
- R$ 89 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.416/m²7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.015/m² – R$ 14.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 89 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 197516,66% transferido120 m²R$ 89.202—
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 197533,33% transferido120 m²R$ 84.000—
- 20/01/2011CasaResidência · construído em 197516,66% transferido120 m²R$ 84.411—
- 20/01/2011CasaResidência · construído em 197516,66% transferido120 m²R$ 84.411—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.504/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.569/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.435/m² · 3 |
| 2023 | R$ 10.658/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.321/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.750.619R$ 12.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaianaz da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 13.389/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.335/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 16.464/m² | R$ 2 mi |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 12.673/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 9.696/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 11.272/m² | R$ 2 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 14.206/m² | R$ 1,4 mi |