Rua Guaianaz da Fonseca, 100 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.416/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.015/m² – R$ 14.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.400/m²
Financiadas—
- 28/05/2026CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.128.000R$ 9.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.504/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.569/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.435/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.658/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.321/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.400/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.750.619R$ 12.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaianaz da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 13.389/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.335/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 16.464/m² | R$ 2 mi |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 12.673/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 11.272/m² | R$ 2 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 14.206/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 964 mil |