Rua Gregorio Paes de Almeida, 1175 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 22.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.915/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.228/m² – R$ 15.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 16.601/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 1975253 m²R$ 4.200.000R$ 16.601/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.182/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.112/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.387/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.989/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.965/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.784/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.728/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.152/m² · 3 |
| 2021 | R$ 16.601/m² · 1 | R$ 9.945/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.583/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.980/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 12.557/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.075/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 753 mil |
Calculadora
R$ 4.533.134R$ 13.905/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio Paes de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 14.262/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 9.386/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1081 | Casa | 2 | R$ 9.243/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1098 | Casa | 2 | R$ 15.405/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 10.962/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 13.615/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1164 | Casa | 2 | R$ 13.089/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 13.029/m² | R$ 2,9 mi |