Rua Gregorio Paes de Almeida, 998 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 9.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.977/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.477/m²
Financiadas—
- 19/05/2025LojaLoja · construído em 1976321 m²R$ 2.400.000R$ 7.477/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 7.477/m² · 1 | R$ 7.477/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.351.111R$ 8.889/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gregorio Paes de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 12.374/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 12.961/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 13.102/m² | R$ 5 mi |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 11.249/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 14.262/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1081 | Casa | 2 | R$ 9.243/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1098 | Casa | 2 | R$ 15.405/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 10.962/m² | R$ 2,9 mi |