Rua Girassol, 1585 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.926/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 895 mil
151 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.926/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 895 mil (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.557/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.725/m² – R$ 8.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.901/m²
Financiadas26%
  1. 27/02/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 890.000R$ 5.894/m²
  2. 05/05/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  3. 17/04/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 850.000R$ 5.629/m²
  4. 17/02/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 500 mil (61%)151 m²R$ 820.000R$ 5.430/m²
  5. 03/07/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197677,32% transferido151 m²R$ 766.500—
  6. 03/07/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197622,68% transferido151 m²R$ 85.000—
  7. 08/02/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 341 mil (45%)151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
  8. 05/01/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197677,32% transferido151 m²R$ 770.000—
  9. 05/01/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197622,68% transferido151 m²R$ 30.000—
  10. 05/04/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 621 mil (90%)151 m²R$ 690.000R$ 4.570/m²
  11. 01/12/2021AP 122 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga151 m²R$ 650.000R$ 4.305/m²
  12. 01/11/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 855.400R$ 5.665/m²
  13. 26/10/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197622,68% transferido151 m²R$ 1—
  14. 27/09/2021AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga281 m²R$ 1.900.000R$ 6.762/m²
  15. 21/07/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 754 mil (70%)151 m²R$ 1.085.000R$ 7.185/m²
  16. 06/12/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976281 m²R$ 1.277.000R$ 4.544/m²
  17. 15/07/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 675 mil (84%)151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  18. 22/10/2018APT 101Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 45 mil (6%)151 m²R$ 740.000R$ 4.901/m²
  19. 11/02/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 820.000R$ 5.430/m²
  20. 29/02/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197622,68% transferido151 m²R$ 30.000—
  21. 19/01/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976281 m²R$ 1.420.000R$ 5.053/m²
  22. 23/12/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197677,32% transferido151 m²R$ 300.000—
  23. 25/09/2015AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga281 m²R$ 1.100.000R$ 3.915/m²
  24. 14/10/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 520.000R$ 3.444/m²
  25. 19/11/2013APT 101 E VAApartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 740.000R$ 4.901/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
934 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~35 unidades de 151 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 472 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
6 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 561 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.096/m² · 2R$ 2.813/m² · 5
2012R$ 3.609/m² · 4R$ 3.417/m² · 6
2013R$ 4.901/m² · 1R$ 3.722/m² · 8
2014R$ 3.444/m² · 1R$ 4.489/m² · 3
2015R$ 3.915/m² · 1R$ 3.915/m² · 3
2016R$ 5.242/m² · 2R$ 5.053/m² · 3
2017—R$ 2.253/m² · 2
2018R$ 4.901/m² · 1R$ 4.901/m² · 3
2019R$ 4.921/m² · 2R$ 5.102/m² · 3
2020—R$ 5.682/m² · 1
2021R$ 6.213/m² · 4R$ 5.375/m² · 8
2022—R$ 5.233/m² · 7
2023R$ 4.570/m² · 1R$ 4.570/m² · 1
2024R$ 4.967/m² · 1R$ 6.009/m² · 4
2025R$ 5.430/m² · 3R$ 5.206/m² · 6
2026R$ 5.894/m² · 1R$ 7.557/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.096/m²
20124 vendas · R$ 3.609/m²
20131 vendas · R$ 4.901/m²
20141 vendas · R$ 3.444/m²
20151 vendas · R$ 3.915/m²
20162 vendas · R$ 5.242/m²
20181 vendas · R$ 4.901/m²
20192 vendas · R$ 4.921/m²
20214 vendas · R$ 6.213/m²
20231 vendas · R$ 4.570/m²
20241 vendas · R$ 4.967/m²
20253 vendas · R$ 5.430/m²
20261 vendas · R$ 5.894/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)626%
  • Sem financiamento informado1774%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)626%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1774%R$ 12,5 mi

Calculadora

R$ 1.141.080R$ 7.557/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1400Casa1R$ 1.814/m²R$ 326 mil
Nº 1513Apartamento11R$ 8.784/m²R$ 749 mil
Nº 1540Apartamento32R$ 5.838/m²R$ 1 mi

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