Rua Girassol (Alto de Pinheiros)

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Girassol, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.557/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1540, com 32 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.557/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
85
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~151 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.557/m²3 vendas · mediana R$ 890 mil (151 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.725/m² – R$ 8.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 84

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.053/m²
Financiadas31%
  1. 19/08/2026Rua Girassol, 1513AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  2. 18/06/2026Rua Girassol, 1540AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 500 mil (38%)c/ vaga176 m²R$ 1.330.000R$ 7.557/m²
  3. 27/02/2026Rua Girassol, 1585AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 890.000R$ 5.894/m²
  4. 30/09/2025Rua Girassol, 1540AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga176 m²R$ 818.750R$ 4.652/m²
  5. 30/09/2025Rua Girassol, 1540AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga176 m²R$ 818.750R$ 4.652/m²
  6. 05/05/2025Rua Girassol, 1585AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  7. 17/04/2025Rua Girassol, 1585AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976151 m²R$ 850.000R$ 5.629/m²
  8. 28/02/2025Rua Girassol, 1540AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 450 mil (50%)c/ vaga176 m²R$ 900.000R$ 5.114/m²
  9. 17/02/2025Rua Girassol, 1585AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 500 mil (61%)151 m²R$ 820.000R$ 5.430/m²
  10. 24/12/2024Rua Girassol, 1513AP 37Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (63%)85 m²R$ 670.000R$ 7.882/m²
  11. 20/08/2024Rua Girassol, 1540AP 133 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga176 m²R$ 1.170.000R$ 6.648/m²
  12. 03/07/2024Rua Girassol, 1585AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197677,32% transferido151 m²R$ 766.500—
  13. 03/07/2024Rua Girassol, 1585AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197622,68% transferido151 m²R$ 85.000—
  14. 08/05/2024Rua Girassol, 1540AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 197 mil (21%)c/ vaga176 m²R$ 945.000R$ 5.369/m²
  15. 08/02/2024Rua Girassol, 1585AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 341 mil (45%)151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
  16. 05/01/2024Rua Girassol, 1585AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197677,32% transferido151 m²R$ 770.000—
  17. 05/01/2024Rua Girassol, 1585AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197622,68% transferido151 m²R$ 30.000—
  18. 05/04/2023Rua Girassol, 1585AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 621 mil (90%)151 m²R$ 690.000R$ 4.570/m²
  19. 16/12/2022Rua Girassol, 1513AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 630.000R$ 7.412/m²
  20. 18/11/2022Rua Girassol, 1540AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga176 m²R$ 1.030.000R$ 5.852/m²
  21. 02/05/2022Rua Girassol, 1540AP 122 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga176 m²R$ 921.000R$ 5.233/m²
  22. 13/05/2022Rua Girassol, 1540AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 541 mil (63%)c/ vaga176 m²R$ 860.000R$ 4.886/m²
  23. 06/05/2022Rua Girassol, 1540AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga176 m²R$ 856.000R$ 4.864/m²
  24. 28/04/2022Rua Girassol, 1513AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 160 mil (27%)85 m²R$ 592.500R$ 6.971/m²
  25. 10/02/2022Rua Girassol, 1540AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 320 mil (41%)c/ vaga176 m²R$ 776.000R$ 4.409/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
17 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAlto de Pinheiros
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaAlto de Pinheiros
2011R$ 2.813/m² · 5R$ 2.834/m² · 425
2012R$ 3.417/m² · 6R$ 3.600/m² · 356
2013R$ 3.722/m² · 8R$ 4.212/m² · 357
2014R$ 4.489/m² · 3R$ 4.620/m² · 248
2015R$ 3.915/m² · 3R$ 4.689/m² · 228
2016R$ 5.053/m² · 3R$ 4.858/m² · 195
2017R$ 2.253/m² · 2R$ 4.969/m² · 241
2018R$ 4.901/m² · 3R$ 5.194/m² · 260
2019R$ 5.102/m² · 3R$ 5.357/m² · 273
2020R$ 5.682/m² · 1R$ 5.419/m² · 277
2021R$ 5.375/m² · 8R$ 5.795/m² · 448
2022R$ 5.233/m² · 7R$ 5.985/m² · 356
2023R$ 4.570/m² · 1R$ 6.232/m² · 319
2024R$ 6.009/m² · 4R$ 6.907/m² · 402
2025R$ 5.206/m² · 6R$ 6.944/m² · 379
2026R$ 7.557/m² · 3R$ 7.431/m² · 214

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
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20115 vendas · R$ 2.813/m²
20126 vendas · R$ 3.417/m²
20138 vendas · R$ 3.722/m²
20143 vendas · R$ 4.489/m²
20153 vendas · R$ 3.915/m²
20163 vendas · R$ 5.053/m²
20172 vendas · R$ 2.253/m²
20183 vendas · R$ 4.901/m²
20193 vendas · R$ 5.102/m²
20201 vendas · R$ 5.682/m²
20218 vendas · R$ 5.375/m²
20227 vendas · R$ 5.233/m²
20231 vendas · R$ 4.570/m²
20244 vendas · R$ 6.009/m²
20256 vendas · R$ 5.206/m²
20263 vendas · R$ 7.557/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196911,2%
  • Anos 704452%
  • Anos 904047%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196911,2%R$ 260 mil
Anos 704452%R$ 28,6 mi
Anos 904047%R$ 26 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1629%
  • Consórcio11,8%
  • Sem financiamento informado3970%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1629%R$ 13,4 mi
Consórcio11,8%R$ 593 mil
Sem financiamento informado3970%R$ 26,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8296%
  • Execuções, leilões e retomadas11,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8296%R$ 53,6 mi
Execuções, leilões e retomadas11,2%R$ 550 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,4%R$ 750 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical8499%
  • Residencial horizontal11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical8499%R$ 54,6 mi
Residencial horizontal11,2%R$ 260 mil

Calculadora

R$ 1.141.080R$ 7.557/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1400Casa1R$ 1.814/m²R$ 326 mil
Nº 1513Apartamento11R$ 8.784/m²R$ 749 mil
Nº 1540Apartamento32R$ 5.838/m²R$ 1 mi
Nº 1585Apartamento23R$ 5.926/m²R$ 895 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Girassol

Quanto custa o metro quadrado na Rua Girassol?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Girassol é de R$ 7.557/m², 4% acima da mediana do Alto de Pinheiros (R$ 7.273/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Girassol?

Um apartamento típico de 151 m² na Rua Girassol vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Girassol?

É o nº 1540, com 32 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Girassol?

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Girassol, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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