Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 678 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.307/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.307/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.014/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.804/m² – R$ 14.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 12.245/m²
Financiadas—
- 28/10/2025CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 2.600.000R$ 17.687/m²
- 29/10/2024CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 1.000.000R$ 6.803/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.169/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.850/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.289/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.650/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 11.507/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.540/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 7.483/m² · 2 |
| 2025 | R$ 17.687/m² · 1 | R$ 10.160/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.687/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 1.619.056R$ 11.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 576 | Vaga de garagem | 17 | R$ 4.771/m² | R$ 153 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 14.280/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 9.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 9.353/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 10.616/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 754 | Terreno | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 9.274/m² | R$ 1,5 mi |