Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 623 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.014/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.804/m² – R$ 14.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.594/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 880 mil (80%)128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.169/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.850/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.289/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.650/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 11.507/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.540/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.160/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.594/m² · 1 | R$ 9.804/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.619.056R$ 11.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 14.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 576 | Vaga de garagem | 17 | R$ 4.771/m² | R$ 153 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 14.280/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 13.307/m² | R$ 2 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 9.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 9.353/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 10.616/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 2,2 mi |