Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha, 576 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.771/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 153 mil (32 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.611/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 2.241/m²
Financiadas0%
- 25/04/2023BX G19/M20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198558 m²R$ 253.190R$ 4.365/m²
- 25/04/2023BX G 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 139.191R$ 4.350/m²
- 25/04/2023BX G 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 139.191R$ 4.350/m²
- 25/04/2023BX G 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 139.191R$ 4.350/m²
- 25/04/2023BX M 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 116.536R$ 4.316/m²
- 23/08/2021BX G17/M18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198558 m²R$ 267.606R$ 4.614/m²
- 23/08/2021BX G31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 145.942R$ 4.561/m²
- 18/06/2013BX G19 M20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido58 m²R$ 65.000—
- 18/06/2013BX M 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido27 m²R$ 35.000—
- 18/06/2013BX G 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido32 m²R$ 35.000—
- 18/06/2013BX G 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido32 m²R$ 35.000—
- 18/06/2013BX G 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido32 m²R$ 35.000—
- 21/12/2012BX G19 M20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198558 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 21/12/2012BX G 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 21/12/2012BX M 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
- 21/12/2012BX G 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 21/12/2012BX G 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 16/03/2012BX G17 M18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198558 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 16/03/2012BX G31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 29/02/2012BX G 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 44.874R$ 1.402/m²
- 29/02/2012BX G 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198532 m²R$ 44.874R$ 1.402/m²
- 29/02/2012BX M 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 37.666R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.300 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.956/m² · 10 | R$ 1.956/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.587/m² · 2 | R$ 4.587/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.263/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.350/m² · 5 | R$ 4.350/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.350/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2850%
- Dação, permuta e outros onerosos2850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 50% | R$ 11,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 28 | 50% | R$ 9 mi |
Calculadora
R$ 143.346R$ 4.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Augusto de Queiros Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 8.927/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 11.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 693 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 8.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 14.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 14.280/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 13.307/m² | R$ 2 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 9.293/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 9.353/m² | R$ 2,4 mi |