Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 68 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.058/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.058/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 188 mil (31 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.058/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.044/m² – R$ 6.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas0%
- 19/05/2022BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 165.585R$ 5.341/m²
- 19/05/2022BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 165.585R$ 5.341/m²
- 19/05/2022BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 138.225R$ 5.316/m²
- 01/07/2020BOX 38 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198451 m²R$ 274.000R$ 5.373/m²
- 01/07/2020BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 01/07/2020BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 01/07/2020BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 126.000R$ 4.846/m²
- 17/02/2020BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 177.111R$ 5.713/m²
- 17/02/2020BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 177.111R$ 5.713/m²
- 17/02/2020BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 147.315R$ 5.666/m²
- 21/05/2018BOX 40 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198451 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 05/08/2013BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 05/08/2013BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 05/08/2013BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 05/08/2013BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 13/05/2011BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 13/05/2011BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198431 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 13/05/2011BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198426 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.831 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.258/m² · 3 | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 4 | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.373/m² · 7 | R$ 5.373/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.341/m² · 3 | R$ 5.341/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 5.373/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.341/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2483%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 83% | R$ 17,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 27 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 14% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 187.805R$ 6.058/m² · curva logradouro