Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 125 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.024/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
247 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.024/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,7 mi (247 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.717/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.296/m² – R$ 6.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.516/m²
Financiadas27%
  1. 20/07/2026AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 1,3 mi (80%)c/ vaga247 m²R$ 1.655.000R$ 6.700/m²
  2. 27/01/2025AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.590.000R$ 6.437/m²
  3. 26/11/2024AP 41 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.600.000R$ 6.478/m²
  4. 07/04/2022AP 62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.375.000R$ 5.567/m²
  5. 25/03/2021AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.175.000R$ 4.757/m²
  6. 26/02/2021AP 162 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga247 m²R$ 1.400.000R$ 5.668/m²
  7. 18/10/2019AP 172 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 800 mil (58%)c/ vaga247 m²R$ 1.375.000R$ 5.567/m²
  8. 03/09/2018AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.350.000R$ 5.466/m²
  9. 27/06/2018AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.230.000R$ 4.980/m²
  10. 15/05/2018AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.400.000R$ 5.668/m²
  11. 22/08/2016AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.080.000R$ 4.372/m²
  12. 25/04/2014AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 198176,96% transferidoc/ vaga247 m²R$ 1.150.000—
  13. 25/04/2014AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 198111,52% transferidoc/ vaga247 m²R$ 110.000—
  14. 25/04/2014AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 198111,52% transferidoc/ vaga247 m²R$ 110.000—
  15. 27/12/2013AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 583.181R$ 2.361/m²
  16. 07/12/2012AP 172 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 1.000.000R$ 4.049/m²
  17. 30/05/2011AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga247 m²R$ 850.000R$ 3.441/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.441 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,5 mi
~32 unidades de 247 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 488 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.441/m² · 1R$ 2.982/m² · 2
2012R$ 4.049/m² · 1R$ 4.049/m² · 1
2013R$ 2.361/m² · 1R$ 3.646/m² · 2
2016R$ 4.372/m² · 1R$ 3.954/m² · 2
2018R$ 5.466/m² · 3R$ 5.567/m² · 4
2019R$ 5.567/m² · 1R$ 5.567/m² · 1
2020—R$ 5.098/m² · 4
2021R$ 5.213/m² · 2R$ 4.651/m² · 4
2022R$ 5.567/m² · 1R$ 4.877/m² · 4
2023—R$ 4.747/m² · 2
2024R$ 6.478/m² · 1R$ 5.366/m² · 4
2025R$ 6.437/m² · 1R$ 6.375/m² · 2
2026R$ 6.700/m² · 1R$ 6.700/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.441/m²
20121 vendas · R$ 4.049/m²
20131 vendas · R$ 2.361/m²
20161 vendas · R$ 4.372/m²
20183 vendas · R$ 5.466/m²
20191 vendas · R$ 5.567/m²
20212 vendas · R$ 5.213/m²
20221 vendas · R$ 5.567/m²
20241 vendas · R$ 6.478/m²
20251 vendas · R$ 6.437/m²
20261 vendas · R$ 6.700/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
  • Sem financiamento informado873%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado873%R$ 10,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1789%
  • Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1789%R$ 19 mi
Dação, permuta e outros onerosos211%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 2.660.019R$ 6.717/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento13R$ 5.305/m²R$ 2,1 mi
Nº 68Vaga de garagem18R$ 6.058/m²R$ 188 mil

Ver a Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho completa →