Rua Doutor Carlos Norberto de S. Aranha, 85 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 6,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 7.642/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 760 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.642/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,8 mi (760 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.101/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~444 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.881/m² – R$ 10.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 6.375/m²
Financiadas—
- 18/01/2024CasaResidência · construído em 1978760 m²R$ 6.750.000R$ 8.882/m²
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 1978760 m²R$ 2.939.327R$ 3.868/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
636 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 760 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 417 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.300/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.777/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.235/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.089/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 10.107/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 16.165/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.882/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.106/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.101/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.882/m² |
Calculadora
R$ 4.484.848R$ 10.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Norberto de S. Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 14.382/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 10.419/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 11.719/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 13.846/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 22.879/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 16.576/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 11.194/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 14.171/m² | R$ 4 mi |