Rua Doutor Carlos Norberto de S. Aranha, 428 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.101/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~444 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.881/m² – R$ 10.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.819/m²
Financiadas—
- 13/06/2012LT2 QD 119Residência · construído em 1984193 m²R$ 1.316.000R$ 6.819/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.819/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.777/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.235/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.089/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.538/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.107/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 16.165/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.106/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.101/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 4.484.848R$ 10.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Carlos Norberto de S. Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 11.719/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 13.846/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 22.879/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 8.419/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 11.194/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 14.171/m² | R$ 4 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 12.505/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 13.244/m² | R$ 3 mi |
| Nº 620 | Casa | 2 | R$ 8.216/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 4,1 mi |