Rua Doutor Carlos Norberto de S. Aranha, 448 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 11.194/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
314 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 2,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 11.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.977/m² – R$ 10.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 8.917/m²
Financiadas—
  1. 08/01/2025LojaLoja · construído em 1969314 m²R$ 2.800.000R$ 8.917/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 8.917/m² · 1R$ 8.917/m² · 1

Calculadora

R$ 1.351.111R$ 8.889/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 316Casa1R$ 22.879/m²R$ 5,2 mi
Nº 428Casa1R$ 16.576/m²R$ 3,2 mi
Nº 445Casa1R$ 8.419/m²R$ 2,7 mi
Nº 520Casa2R$ 14.171/m²R$ 4 mi
Nº 547Casa1R$ 12.505/m²R$ 5,6 mi
Nº 594Casa1R$ 13.244/m²R$ 3 mi
Nº 620Casa2R$ 8.216/m²R$ 3,1 mi
Nº 629Casa1R$ 8.180/m²R$ 4,1 mi

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