Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 870 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.793/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.586/m² – R$ 10.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.231/m²
Financiadas—
- 26/12/2023CasaResidência · construído em 1972321 m²R$ 2.000.000R$ 6.231/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
531 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.050/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.213/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.231/m² · 1 | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.858/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.183/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 2.501.437R$ 7.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elisa de Moraes Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 13.962/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 21.108/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 781 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.596/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 8.578/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 8.828/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1171 | Casa | 2 | R$ 4.754/m² | R$ 2,1 mi |