Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 156 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.962/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.962/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.793/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.586/m² – R$ 10.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.711/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1972197 m²R$ 2.400.000R$ 12.183/m²
- 11/05/2019CasaResidência · construído em 1972197 m²R$ 1.820.000R$ 9.239/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.239/m² · 1 | R$ 6.050/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.213/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.858/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.183/m² · 1 | R$ 12.183/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.239/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.183/m² |
Calculadora
R$ 2.501.437R$ 7.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elisa de Moraes Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.664/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 13.984/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 21.108/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 781 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.596/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 8.578/m² | R$ 3 mi |