Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, 1171 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.754/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.754/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.793/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.586/m² – R$ 10.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 01/11/2019CasaResidência · construído em 1961441 m²R$ 1.261.800R$ 2.861/m²
- 19/07/2012CASAResidência · construído em 1961441 m²R$ 1.000.000R$ 2.268/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
812 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 441 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.861/m² · 1 | R$ 6.050/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.213/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.858/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.183/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.861/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 2.501.437R$ 7.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Elisa de Moraes Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 13.962/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 21.108/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 781 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.596/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 8.578/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 8.828/m² | R$ 3,4 mi |