Rua Cristalandia, 297 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.177/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 731 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 12.208/m²
Financiadas—
- 28/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197060 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
- 02/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197060 m²R$ 465.000R$ 7.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Calculadora
R$ 3.830.931R$ 8.951/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristalandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 11.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.761/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 12.170/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 13.940/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 15.479/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 14.007/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 17.351/m² | R$ 1 mi |