Rua Cristalandia, 291 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.351/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.351/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.580/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.667/m² – R$ 17.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 29/01/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 787 mil (66%)60 m²R$ 1.187.000R$ 19.783/m²
- 24/07/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (58%)60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
- 24/07/2012CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 102R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 787 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.251/m² · 2 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.158/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.032/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.591/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.780/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.380/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.445/m² · 1 |
| 2026 | R$ 19.783/m² · 1 | R$ 19.783/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.783/m² |
Calculadora
R$ 4.053.306R$ 14.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristalandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 11.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 9.761/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 12.170/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 13.940/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 12.052/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 15.479/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 14.007/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.177/m² | R$ 731 mil |