Rua Cerro Cora, 2175 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 3.241/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
108 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.241/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.250/m²
Unidade típica
R$ 119 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.018/m² – R$ 6.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.381/m²
Financiadas0%
  1. 20/03/2026CJ 301 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  2. 30/03/2026CJ 303 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
  3. 06/02/2026CJ 421 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga108 m²R$ 466.347R$ 4.318/m²
  4. 22/04/2025CJ 403 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga90 m²R$ 371.007R$ 4.122/m²
  5. 22/04/2025CJ 405 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga90 m²R$ 371.007R$ 4.122/m²
  6. 12/09/2023CJ 418 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga92 m²R$ 337.680R$ 3.670/m²
  7. 16/08/2023CJ 501 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga124 m²R$ 760.000R$ 6.129/m²
  8. 18/05/2023CJ 420 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga92 m²R$ 332.491R$ 3.614/m²
  9. 18/11/2022CJ 409 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga92 m²R$ 348.283R$ 3.786/m²
  10. 07/07/2022CJ 313 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga90 m²R$ 357.387R$ 3.971/m²
  11. 07/07/2022CJ 315 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga90 m²R$ 357.387R$ 3.971/m²
  12. 02/06/2021CJ 501 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga124 m²R$ 651.000R$ 5.250/m²
  13. 15/04/2021CJ 401 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20170,01% transferidoc/ vaga108 m²R$ 473.690—
  14. 18/12/2020CJ 502 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga125 m²R$ 666.015R$ 5.328/m²
  15. 11/12/2019CJ 612 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga138 m²R$ 749.921R$ 5.434/m²
  16. 11/12/2019CJ 512 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga134 m²R$ 725.747R$ 5.416/m²
  17. 11/12/2019CJ 622 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga130 m²R$ 705.680R$ 5.428/m²
  18. 11/12/2019CJ 602 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga130 m²R$ 705.680R$ 5.428/m²
  19. 11/12/2019CJ 522 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga125 m²R$ 676.817R$ 5.415/m²
  20. 11/12/2019CJ 521 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga124 m²R$ 670.043R$ 5.404/m²
  21. 11/12/2019CJ 601 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga123 m²R$ 663.239R$ 5.392/m²
  22. 11/12/2019CJ 621 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga123 m²R$ 663.239R$ 5.392/m²
  23. 11/12/2019CJ 511 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga120 m²R$ 648.774R$ 5.406/m²
  24. 11/12/2019CJ 611 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga120 m²R$ 646.603R$ 5.388/m²
  25. 11/12/2019CJ 412 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga116 m²R$ 621.761R$ 5.360/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.819 m²
78 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~48 unidades de 108 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.610 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 69 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20162019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 5.122/m² · 6
2017R$ 5.299/m² · 2R$ 4.348/m² · 3
2018R$ 4.683/m² · 2R$ 4.294/m² · 6
2019R$ 5.384/m² · 46R$ 5.382/m² · 48
2020R$ 5.328/m² · 1R$ 3.383/m² · 3
2021R$ 5.250/m² · 1R$ 3.892/m² · 20
2022R$ 3.971/m² · 3R$ 3.939/m² · 14
2023R$ 3.670/m² · 3R$ 3.946/m² · 17
2024—R$ 4.690/m² · 4
2025R$ 4.122/m² · 2R$ 4.432/m² · 9
2026R$ 3.241/m² · 3R$ 6.250/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201746 vendas2019202120232026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 5.299/m²
20182 vendas · R$ 4.683/m²
201946 vendas · R$ 5.384/m²
20201 vendas · R$ 5.328/m²
20211 vendas · R$ 5.250/m²
20223 vendas · R$ 3.971/m²
20233 vendas · R$ 3.670/m²
20252 vendas · R$ 4.122/m²
20263 vendas · R$ 3.241/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6981%
  • Dação, permuta e outros onerosos1619%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6981%R$ 54,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos1619%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 118.750R$ 6.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cerro Cora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1689Loja1R$ 8.625/m²R$ 2,6 mi
Nº 1751Loja1R$ 2.312/m²R$ 1,9 mi
Nº 1995Loja1R$ 3.491/m²R$ 740 mil
Nº 2111Loja1R$ 18.222/m²R$ 4,1 mi
Nº 2123Apartamento11R$ 7.030/m²R$ 626 mil
Nº 2261Sala11R$ 6.803/m²R$ 129 mil
Nº 2325Casa1R$ 6.718/m²R$ 887 mil
Nº 2337Casa1R$ 5.776/m²R$ 439 mil
Nº 2367Casa1R$ 7.005/m²R$ 757 mil
Nº 2371Casa1R$ 6.539/m²R$ 517 mil

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