Rua Cerro Cora, 2123 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.030/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.030/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 626 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.334/m² – R$ 7.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.438/m²
Financiadas29%
- 09/09/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
- 13/02/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)89 m²R$ 650.000R$ 7.303/m²
- 22/11/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 560.000R$ 6.292/m²
- 20/08/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (83%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 11/06/2018APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
- 02/01/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
- 04/03/2015APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 69.000R$ 775/m²
- 07/10/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 15/03/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (71%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 16/01/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
- 09/03/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (54%)89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- 30/01/2012APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
960 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~13 unidades de 89 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.765/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.315/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.933/m² · 3 | R$ 3.728/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.690/m² · 7 |
| 2015 | R$ 775/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.808/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.730/m² · 2 | R$ 4.435/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 5.075/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.292/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.404/m² · 2 | R$ 5.506/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.983/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 775/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.730/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.292/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.404/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 710.035R$ 6.017/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro Cora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1689 | Loja | 1 | R$ 8.625/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1751 | Loja | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1995 | Loja | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 740 mil |
| Nº 2111 | Loja | 1 | R$ 18.222/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2175 | Sala | 63 | R$ 3.241/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2261 | Sala | 11 | R$ 6.803/m² | R$ 129 mil |
| Nº 2325 | Casa | 1 | R$ 6.718/m² | R$ 887 mil |
| Nº 2337 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 439 mil |
| Nº 2367 | Casa | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 757 mil |
| Nº 2371 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 517 mil |