Rua Capepuxis, 412 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.997/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.486/m² – R$ 16.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.900/m²
Financiadas—
- 06/10/2021LT 10 QD 78Residência · construído em 1977300 m²R$ 1.590.000R$ 5.300/m²
- 01/08/2014LT 10 QD 78Residência · construído em 1977300 m²R$ 1.350.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.283/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.647/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.947/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Calculadora
R$ 3.863.103R$ 11.997/m² · curva bairro