Rua Capepuxis, 251 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.974/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.974/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.997/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.486/m² – R$ 16.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.658/m²
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 1982322 m²R$ 1.500.000R$ 4.658/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
511 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.283/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.647/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 7.947/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.863.103R$ 11.997/m² · curva bairro