Rua Capepuxis, 170 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 356 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (356 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.997/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.486/m² – R$ 16.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.812/m²
Financiadas—
- 07/08/2025LT 9 QD 79Residência · construído em 1998356 m²R$ 4.000.000R$ 11.236/m²
- 21/06/2011LT 9 QD 79Residência · construído em 1998356 m²R$ 850.000R$ 2.388/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
491 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.283/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.647/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.236/m² · 1 | R$ 7.947/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.236/m² |
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R$ 3.863.103R$ 11.997/m² · curva bairro