Rua Beatriz, 50 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.929/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.929/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.489/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.882/m² – R$ 27.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 29/04/2022CASA 6Residência · construído em 2003252 m²R$ 2.130.000R$ 8.452/m²
- 29/08/2014CASA 3Residência · construído em 2003252 m²R$ 1.650.000R$ 6.548/m²
- 12/07/2012CASA 6Residência · construído em 2003252 m²R$ 700.000R$ 2.778/m²
- 30/03/2012CASA 5Residência · construído em 2003252 m²R$ 900.000R$ 3.571/m²
- 28/09/2011CASA 4Residência · construído em 2003252 m²R$ 850.000R$ 3.373/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.453 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.175/m² · 2 | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 26.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.538/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.494/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.452/m² · 1 | R$ 8.452/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.452/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Operações societárias113%
- Partilhas e divisões113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 6,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 290 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 225 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.593.788R$ 14.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Beatriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 5 | R$ 19.144/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 40.072/m² | R$ 3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 14.489/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 45.473/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 12.628/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.177/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.326/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 11 | R$ 7.197/m² | R$ 2,3 mi |