Rua Beatriz, 213 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.649/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.649/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.489/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.882/m² – R$ 27.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.829/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 1978196 m²R$ 1.600.000R$ 8.163/m²
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 1,2 mi (83%)196 m²R$ 1.468.800R$ 7.494/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 26.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.538/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.494/m² · 1 | R$ 7.494/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.452/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.163/m² · 1 | R$ 12.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.494/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.163/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.593.788R$ 14.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Beatriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 40.072/m² | R$ 3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 14.489/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 45.473/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 12.628/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.177/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.326/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 11 | R$ 7.197/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 302 mil |