Rua Beatriz, 196 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.489/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.882/m² – R$ 27.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.049/m²
Financiadas—
- 12/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973143 m²R$ 150.000R$ 1.049/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.049/m² · 1 | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 26.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.538/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.494/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.452/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.727/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.593.788R$ 14.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Beatriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 40.072/m² | R$ 3 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 14.489/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 10.759/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 45.473/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 12.628/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.177/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.326/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 11 | R$ 7.197/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 9.649/m² | R$ 1,9 mi |