Rua Bandim, 59 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 17.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.008/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.960/m² – R$ 17.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 15.847/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 1973287 m²R$ 4.548.000R$ 15.847/m²
- 16/02/2023CasaResidência · construído em 197366,67% transferidoSFH · R$ 840 mil (90%)287 m²R$ 933.334—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.911/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.999/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.374/m² · 1 |
| 2025 | R$ 15.847/m² · 1 | R$ 15.847/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.885/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 933 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 6.428.900R$ 17.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 14.913/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 5.915/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 10.919/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 12.528/m² | R$ 3 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 14.070/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 9.844/m² | R$ 5,1 mi |