Rua Bandim, 112 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.008/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.960/m² – R$ 17.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 1986378 m²R$ 1.800.000R$ 4.762/m²
- 19/05/2017CasaResidência · construído em 1986378 m²R$ 1.525.000R$ 4.034/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.911/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.999/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.374/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.847/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 10.885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 6.428.900R$ 17.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 17.553/m² | R$ 5 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 14.913/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 10.919/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 12.528/m² | R$ 3 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 14.070/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 9.844/m² | R$ 5,1 mi |