Rua Antônio Borba, 192 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 714 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.878/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 573 mil
135 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 714 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.878/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 573 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²
Unidade típica
R$ 875 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.823/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 714 mil
Maior valorR$ 714 mil
Mediana da listaR$ 3.885/m²
Financiadas26%
  1. 06/04/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987135 m²R$ 714.000R$ 5.289/m²
  2. 11/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
  3. 14/08/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198796 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  4. 18/03/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1987139 m²R$ 200.000R$ 1.439/m²
  5. 17/12/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198796 m²R$ 376.000R$ 3.917/m²
  6. 11/10/2024AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 495 mil (71%)139 m²R$ 695.000R$ 5.000/m²
  7. 26/08/2024AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1987139 m²R$ 585.000R$ 4.209/m²
  8. 09/08/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198796 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
  9. 24/05/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 430 mil (74%)139 m²R$ 580.000R$ 4.173/m²
  10. 25/11/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 208 mil (33%)135 m²R$ 625.000R$ 4.630/m²
  11. 07/11/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 19870,01% transferido135 m²R$ 16.075—
  12. 06/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987135 m²R$ 601.958R$ 4.459/m²
  13. 27/08/2021AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 461 mil (90%)c/ vaga139 m²R$ 514.516R$ 3.702/m²
  14. 23/11/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198796 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  15. 18/08/2020AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1987139 m²R$ 540.000R$ 3.885/m²
  16. 03/03/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1987135 m²R$ 444.512R$ 3.293/m²
  17. 27/12/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198732% transferido135 m²R$ 189.416—
  18. 28/08/2017AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1987139 m²R$ 593.114R$ 4.267/m²
  19. 20/05/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 378 mil (63%)135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
  20. 23/12/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198721% transferido135 m²R$ 51.378—
  21. 05/10/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198796 m²R$ 205.000R$ 2.135/m²
  22. 26/02/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987135 m²R$ 490.000R$ 3.630/m²
  23. 17/01/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198796 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
  24. 30/11/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (35%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  25. 05/10/2012AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 265 mil (77%)139 m²R$ 345.000R$ 2.482/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.409 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,8 mi
~87 unidades de 135 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.050 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
5 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.350/m² · 2R$ 3.144/m² · 3
2012R$ 2.482/m² · 3R$ 2.722/m² · 2
2013R$ 3.542/m² · 3R$ 3.540/m² · 7
2014—R$ 3.623/m² · 2
2015—R$ 2.455/m² · 1
2016R$ 4.444/m² · 1R$ 4.420/m² · 4
2017R$ 4.267/m² · 1R$ 3.921/m² · 2
2018—R$ 5.578/m² · 1
2019—R$ 5.728/m² · 2
2020R$ 3.646/m² · 3R$ 3.473/m² · 7
2021R$ 3.702/m² · 1R$ 3.702/m² · 7
2022R$ 4.544/m² · 2R$ 4.442/m² · 6
2023R$ 4.173/m² · 1R$ 4.503/m² · 6
2024R$ 4.396/m² · 4R$ 4.209/m² · 7
2025R$ 4.479/m² · 3R$ 3.720/m² · 9
2026R$ 5.289/m² · 1R$ 4.924/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132017202120234 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.350/m²
20123 vendas · R$ 2.482/m²
20133 vendas · R$ 3.542/m²
20161 vendas · R$ 4.444/m²
20171 vendas · R$ 4.267/m²
20203 vendas · R$ 3.646/m²
20211 vendas · R$ 3.702/m²
20222 vendas · R$ 4.544/m²
20231 vendas · R$ 4.173/m²
20244 vendas · R$ 4.396/m²
20253 vendas · R$ 4.479/m²
20261 vendas · R$ 5.289/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Sem financiamento informado1878%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1878%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3383%
  • Cessões de direitos12,5%
  • Execuções, leilões e retomadas37,5%
  • Partilhas e divisões37,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3383%R$ 12,1 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 211 mil
Execuções, leilões e retomadas37,5%R$ 838 mil
Partilhas e divisões37,5%R$ 160 mil

Calculadora

R$ 877.824R$ 4.645/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Borba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 3.378/m²R$ 1 mi
Nº 115Casa1R$ 9.437/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Vaga de garagem39R$ 1.563/m²R$ 50 mil
Nº 169Apartamento7R$ 3.733/m²R$ 821 mil
Nº 191Apartamento8R$ 3.717/m²R$ 851 mil
Nº 391Casa1R$ 8.522/m²R$ 1,2 mi
Nº 392Casa2R$ 10.928/m²R$ 1,7 mi
Nº 407Casa1R$ 7.146/m²R$ 1,1 mi
Nº 417Casa1R$ 8.908/m²R$ 1,4 mi
Nº 420Casa1R$ 9.791/m²R$ 1,2 mi

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