Rua Antônio Borba, 191 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.717/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.717/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 851 mil (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.823/m² – R$ 5.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.406/m²
Financiadas38%
- 09/06/2026AP 71 VG 17 E 18Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 60 mil (7%)c/ vaga229 m²R$ 900.000R$ 3.930/m²
- 23/02/2026AP 51 VG 1 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 628 mil (80%)c/ vaga229 m²R$ 785.000R$ 3.428/m²
- 06/06/2025AP 21 VG 13E14Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 540 mil (69%)c/ vaga229 m²R$ 780.000R$ 3.406/m²
- 09/05/2025AP 82 VG 5 E 6Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga336 m²R$ 1.250.000R$ 3.720/m²
- 25/04/2025AP 62 VG 9 E 10Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga229 m²R$ 780.000R$ 3.406/m²
- 18/11/2021AP 52 VG 7 E 8Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga229 m²R$ 316.496—
- 18/10/2021AP 71 VG 17 E 18Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga229 m²R$ 600.000R$ 2.620/m²
- 18/10/2021AP 21 VG 13E14Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga229 m²R$ 530.000R$ 2.314/m²
- 03/10/2014AP 61 VG 15Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga229 m²R$ 83.250—
- 25/07/2013AP 51 VG 1 EApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga229 m²R$ 620.000R$ 2.707/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~37 unidades de 229 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 808 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.144/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.420/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.578/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.473/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.467/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.442/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.503/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.209/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.406/m² · 3 | R$ 3.720/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.679/m² · 2 | R$ 4.924/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 517 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 877.824R$ 4.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Borba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Vaga de garagem | 39 | R$ 1.563/m² | R$ 50 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 7 | R$ 3.733/m² | R$ 821 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 24 | R$ 4.878/m² | R$ 573 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 10.928/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.908/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 9.791/m² | R$ 1,2 mi |