Praça Gastao Cruls, 80 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 955 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.885/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 955 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.274/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.420/m² – R$ 20.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 955 mil
Maior valorR$ 955 mil
Mediana da listaR$ 7.636/m²
Financiadas—
- 23/12/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996SFH · R$ 600 mil (63%)92 m²R$ 955.000R$ 10.380/m²
- 10/01/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199692 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.699/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.380/m² · 1 | R$ 8.299/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 14.508/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.380/m² |
Calculadora
R$ 3.747.514R$ 17.270/m² · curva bairro