Praça Gastao Cruls, 46 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 27.453/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.453/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,4 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.274/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.420/m² – R$ 20.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 21.866/m²
Financiadas—
- 14/07/2022CasaResidência · construído em 1986343 m²R$ 7.500.000R$ 21.866/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
669 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.699/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.299/m² · 2 |
| 2022 | R$ 21.866/m² · 1 | R$ 14.508/m² · 3 |
Calculadora
R$ 3.747.514R$ 17.270/m² · curva bairro