Avenida S Gualter, 478 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 4,3 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 27.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,8 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 27.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,8 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.810/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.238/m² – R$ 19.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 9,2 mi
Mediana da listaR$ 23.342/m²
Financiadas—
- 13/08/2026APTO 91Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19980,02% transferidoConsórcio · R$ 1,1 mi (26%)392 m²R$ 4.300.000—
- 31/07/2026APTO 63Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19980,02% transferido392 m²R$ 4.899.907—
- 05/12/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998392 m²R$ 9.150.000R$ 23.342/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.391/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 14.815/m² · 2 |
| 2022 | R$ 23.342/m² · 1 | R$ 17.685/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.862/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.420/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 14 mi |
Calculadora
R$ 4.982.643R$ 13.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Gualter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.916/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 360 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.173/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 120.811/m² | R$ 5 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 3 | R$ 19.165/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 21.527/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 29.005/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 21.941/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 470 | Terreno | 2 | R$ 12.584/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 477 | Outros | 3 | R$ 18.681/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 1,2 mi |