Avenida S Gualter, 434 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 9,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 21.527/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 9,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.527/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.139/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.738/m² – R$ 23.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 9,8 mi
Maior valorR$ 9,8 mi
Mediana da listaR$ 23.663/m²
Financiadas0%
- 01/09/2025M58979Residência · construído em 1980361 m²R$ 9.806.526R$ 27.165/m²
- 01/09/2025M.35879Residência · construído em 1973290 m²R$ 5.846.657R$ 20.161/m²
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 198057,23% transferido361 m²R$ 5.612.277—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 197357,23% transferido290 m²R$ 3.346.042—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 198025,01% transferido361 m²R$ 2.452.613—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 198017,76% transferido361 m²R$ 1.741.640—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 197325,01% transferido290 m²R$ 1.462.249—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 197317,76% transferido290 m²R$ 1.038.366—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
864 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 802 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.662/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.964/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 13.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.267/m² · 1 |
| 2025 | R$ 23.663/m² · 2 | R$ 14.179/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 11,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 5.511.516R$ 15.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Gualter
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.455/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 346 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.916/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 360 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.173/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 120.811/m² | R$ 5 mi |
| Nº 400 | Prédio inteiro | 3 | R$ 19.165/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 29.005/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 21.941/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 470 | Terreno | 2 | R$ 12.584/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 477 | Outros | 3 | R$ 18.681/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 478 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.456/m² | R$ 10,8 mi |