Avenida Queiroz Filho, 751 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 344 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.744/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~254 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 15.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 11.628/m²
Financiadas—
- 18/12/2024LOTE 11/12 QD 21Residência · construído em 1970SFI · R$ 2,5 mi (63%)344 m²R$ 4.000.000R$ 11.628/m²
- 14/12/2021CasaResidência · construído em 19700,1% transferido344 m²R$ 4.459.918—
- 14/12/2021CasaResidência · construído em 19700,1% transferido344 m²R$ 2.697.895—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 2,5 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.628/m² · 1 | R$ 11.628/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 2.728.456R$ 10.742/m² · curva bairro