Avenida Queiroz Filho, 475 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 745 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (745 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 6.711/m²
Financiadas—
- 26/06/2025LT 12 QD 20Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002745 m²R$ 5.000.000R$ 6.711/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
619 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~4 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.711/m² · 1 | R$ 6.711/m² · 1 |
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