Avenida Queiroz Filho, 435 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 8,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 1226 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 8,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,1 mi (1.226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 4.078/m²
Financiadas—
- 11/12/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20121.226 m²R$ 5.000.000R$ 4.078/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
608 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~7 unidades de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.711/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 3.830.931R$ 8.951/m² · curva bairro