Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 198 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.121/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.121/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,8 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.787/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.590/m² – R$ 12.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.011/m²
Financiadas0%
- 29/02/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2002348 m²R$ 2.650.000R$ 7.615/m²
- 27/01/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2002373 m²R$ 2.600.000R$ 6.971/m²
- 30/09/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2002467 m²R$ 2.500.000R$ 5.353/m²
- 05/04/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2002467 m²R$ 465.000R$ 996/m²
- 29/12/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2002349 m²R$ 1.750.000R$ 5.014/m²
- 11/09/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2002405 m²R$ 1.800.000R$ 4.444/m²
- 28/07/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2002349 m²R$ 1.400.000R$ 4.011/m²
- 06/05/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2002467 m²R$ 2.400.000R$ 5.139/m²
- 18/12/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2002349 m²R$ 653.247R$ 1.872/m²
- 06/03/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2002373 m²R$ 1.353.600R$ 3.629/m²
- 28/09/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2002349 m²R$ 920.000R$ 2.636/m²
- 30/06/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2002349 m²R$ 850.000R$ 2.436/m²
- 03/03/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2002466 m²R$ 1.700.000R$ 3.648/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.786 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~4 unidades de 373 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 896 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.636/m² · 3 | R$ 2.530/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.561/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.575/m² · 2 | R$ 4.011/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.871/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.014/m² · 1 | R$ 5.014/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.540/m² · 2 |
| 2019 | R$ 996/m² · 1 | R$ 996/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.353/m² · 1 | R$ 5.353/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.249/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.971/m² · 1 | R$ 8.613/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.900/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.615/m² · 1 | R$ 11.398/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.980/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.787/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 996/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.971/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.615/m² |
Calculadora
R$ 3.236.108R$ 10.787/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Fonseca Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Loja | 2 | R$ 10.894/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 11.450/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 224 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 20.760/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 12.913/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 16.777/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 8.742/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 14.257/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 11.033/m² | R$ 11 mi |
| Nº 706 | Casa | 4 | R$ 11.489/m² | R$ 8,1 mi |