Avenida Pedroso de Morais, 2535 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 428 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (428 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.492/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.992/m² – R$ 14.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.009/m²
Financiadas—
- 24/03/2015CasaResidência · construído em 1976428 m²R$ 3.000.000R$ 7.009/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
658 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 428 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.550/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 7.009/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.008/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.239/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.928/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.095/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 3.447.582R$ 11.492/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2178 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.252/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.722/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2350 | Sala | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2538 | Casa | 1 | R$ 17.322/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.772/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2555 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.840/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2580 | Casa | 1 | R$ 11.492/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2592 | Casa | 1 | R$ 14.381/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2716 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.068/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2750 | Loja | 1 | R$ 13.164/m² | R$ 23,9 mi |