Avenida Pedroso de Morais, 2178 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.252/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.252/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.951/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 7.265/m²
Financiadas—
- 10/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976437 m²R$ 4.100.000R$ 9.382/m²
- 28/08/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976437 m²R$ 2.250.000R$ 5.149/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
635 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 437 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 13.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.382/m² · 1 | R$ 9.382/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.722/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.382/m² |
Calculadora
R$ 3.830.931R$ 8.951/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1914 | Casa | 1 | R$ 12.185/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1956 | Loja | 1 | R$ 15.307/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2135 | Casa | 1 | R$ 10.491/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2159 | Casa | 1 | R$ 11.864/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.722/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2350 | Sala | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2535 | Casa | 1 | R$ 12.142/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2538 | Casa | 1 | R$ 17.322/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.772/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2555 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.840/m² | R$ 4,7 mi |